O projektu Zagrebačka 127
Na jednoj od najprepoznatljivijih adresa u Varaždinu nastaje moderan stambeni projekt koji mijenja sliku Zagrebačke ulice.
40
stambenih jedinica
64
parking mjesta
3.334 m²
površina parcele
31%
zelene površine
2028.
predaja ključeva
Moderan stambeni projekt u srcu Varaždina
Novogradnja Zagrebačka 127 moderan je stambeni projekt smješten na Zagrebačkoj ulici u Varaždinu, jednoj od najprometnijih i najpristupačnijih prometnica u gradu. Projekt donosi 40 stambenih jedinica raspoređenih na prizemlju, prvom i drugom katu, uz podrum s garažom i spremištima.
Svaki stan dolazi s loggijom ili vanjskim prostorom, a stanovi u prizemlju imaju mogućnost privatnog vrta. Zgrada se odlikuje suvremenim standardima gradnje: podnim grijanjem u svim prostorijama, klimatizacijom kao primarnim sustavom grijanja te plinskim kondenzacijskim bojlerom kao sekundarnim izvorom, a sve etaže opslužuje lift.
Zelene površine od 1.040 m² čine 31% cijele parcele, što je natprosječno za urbanu novogradnju. Projekt se realizira u zoni 4A Generalnog urbanističkog plana Grada Varaždina, u zoni mješovite stambene namjene.
Tehnički podaci projekta
- Lokacija
- Varaždin, Zagrebačka ulica 127
- Katastarska čestica
- k.č.br. 15120 k.o. Varaždin
- Površina parcele
- 3.334 m²
- Izgrađenost
- 998,4 m², odnosno 29,95% parcele
- Zelene površine
- 1.040 m², odnosno 31,20% parcele
- Etaže
- Podrum (garaža) + Prizemlje + 1. kat + 2. kat
- Broj stanova
- 40 (13 prizemlje / 14 prvi kat / 13 drugi kat)
- Tip stanova
- 1-sobni (40–47 m²), 2-sobni (62–79 m²), 3-sobni (81–87 m²)
- Parkiranje
- 64 mjesta: 24 podzemna i 40 vanjskih (prodaju se posebno)
- Grijanje
- Klimatizacija (primarno) + plin (sekundarno)
- Podno grijanje
- Da, sve prostorije
- Lift
- Da
- Gradnja počinje
- Listopad / studeni 2026.
- Predaja ključeva
- 2028.
Tri tipa stanova za svaki način života
1-sobni stanovi
40–47 m² · 20 stanova
Idealni za mlade parove, samce i investitore. Funkcionalan raspored uključuje dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i loggiju.
2-sobni stanovi
62–79 m² · 18 stanova
Srž ponude projekta. Dvije sobe, prostran dnevni boravak, kuhinja, kupaona i loggia. Odabrani stanovi u prizemlju imaju privatni vrt ili prostranu terasu.
3-sobni stanovi
81–87 m² · 2 stana
Najveći stanovi projekta, Stan 7 u prizemlju i Stan 34 na drugom katu. Idealni za obitelji, s velikom loggijom i tri odvojene sobe.
Milena Gradnja d.o.o.
Milena Gradnja d.o.o. specijalizirana je građevinska tvrtka iz Hlapičine s višegodišnjim iskustvom u gradnji stambenih i poslovnih objekata u sjeverozapadnoj Hrvatskoj. Tvrtka je prepoznatljiva po kvalitetnoj izvedbi, poštivanju rokova i transparentnom poslovanju prema investitorima i kupcima.
Projekt Zagrebačka 127 u Varaždinu nastavak je dugogodišnje tradicije Milene Gradnje u izgradnji modernih stambenih projekata na području Varaždinske i Međimurske županije. Svaki projekt obilježen je pažnjom prema detaljima, odabirom kvalitetnih materijala i brigom za buduće stanare.
- Dokazano iskustvo: realizirani projekti od Murskog Središća do Varaždina
- Transparentnost: javno dostupna dokumentacija i reference
- Kvaliteta gradnje: pažnja prema detaljima i odabiru materijala
- Poštivanje rokova: isporuka prema dogovorenom planu gradnje
- Lokalna prisutnost: tvrtka koja poznaje tržište sjeverozapadne Hrvatske
Referentni projekti
- Višestambena zgrada
- Mursko Središće, stambeni projekt višekatnice
- Poslovno-stambena zgrada
- Danzas, Štrigova
- Dom za starije
- Dom za starije i nemoćne osobe Sobočan, Mursko Središće
- Dječji vrtić
- Vrtić Pahuljica, Mursko Središće
- Obiteljske kuće
- Više desetaka obiteljskih kuća u Varaždinu, Čakovcu i okolici
Kontakt investitora
- Adresa
- Hlapičina 205
- info@milena-gradnja.hr
Dogma nekretnine Varaždin
Prodaju stanova u novogradnji Zagrebačka 127 vodi Dogma nekretnine Varaždin, jedna od vodećih agencija za nekretnine na varaždinskom tržištu. Prepoznatljiva je po profesionalnom pristupu, transparentnosti u posredovanju i dubokom poznavanju lokalnog tržišta nekretnina.
Kao primarni prodajni agent projekta, Dogma nekretnine osigurava kupcima sve potrebne informacije o stanovima, procesu kupnje, uvjetima financiranja i dokumentaciji. Svaki upit obrađuje se promptno i stručno.
- Primarna agencija za varaždinsko tržište nekretnina
- Stručni tim s iskustvom u prodaji novogradnje
- Transparentno posredovanje: jasni uvjeti i dokumentacija
- Podrška kroz cijeli proces kupnje, od upita do uknjižbe
- Poznavanje lokalnih kredita i bankarskih uvjeta
Često postavljana pitanja
Gradnja je planirana za listopad ili studeni 2026. godine, nakon ishođenja svih potrebnih dozvola.
Predaja ključeva planirana je u 2028. godini. Točan datum bit će poznat po ishođenju građevinske dozvole i formalnom početku radova.
Ne, parking se prodaje odvojeno od stana. Za cijenu parkirnog mjesta kontaktirajte agenta Vernera Šokovića.
Projekt ima ukupno 64 parking mjesta: 24 u podzemnoj garaži i 40 vanjskih mjesta na parceli.
Na prvu prodaju novoizgrađenih stanova primjenjuje se PDV od 25%. Svi prikazani iznosi na web stranici uključuju PDV i agencijsku proviziju.
Da, prikazana konačna cijena uključuje agencijsku proviziju od 3% i PDV od 25%. Nema skrivenih troškova.
Da, zgrada ima lift koji opslužuje sve etaže, od podruma do drugog kata.
Primarno grijanje su klima uređaji (mono-split). Sekundarno grijanje je plinski kondenzacijski sustav. Sve prostorije imaju podno grijanje.
1. Odabir stana i potpisivanje predugovora. 2. Uplata kapare (10%). 3. Gradnja 2026.–2028. 4. Uplata ostatka kupoprodajne cijene. 5. Predaja ključeva. 6. Uknjižba vlasništva u zemljišnu knjigu.
Da, stambeni kredit je moguće koristiti za kupnju stana. Preporučamo konzultaciju s bankom o uvjetima kreditiranja.
Zainteresirani
za stan? Javite nam se.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija, rezervaciju razgledavanja ili odabir stana koji vam odgovara.
Pošalji upit